潜江楼顶加层工程

钢结构楼顶加层是指在原有钢结构建筑基础上，加盖1-2层钢结构。这在钢结构工程中是很常见的，施工之前需要进行一系列的荷载计算和设计，主要是考虑计算原结构建筑的整体荷载能力和主要承重范围的局部受力荷载。如果计算结果显示原结构可以满足荷载要求，则可以在原结构基础上进行设计，如果不能满足荷载要求，则需对原结构部分承重构件进行加固处理后再进行设计。
外套框架加层法又可以分为2类：
1）分离式外套加层法（外套的框架与原房脱开），它的优点是有明确的计算简图，荷载传递路径明确，可以对原房进行改头换面。
2）整体式外套加层法（外套框架与原房结构成一个整体）它的优点在于外套跨度小，造价低。

加固加层法：
它是先对原有房屋进行加固，然后再用直接加层的方法加层。它适用于原有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、框架柱、基础进行加固处理的情况，原理是提高承载力，来满足加层的需要。

房屋加层的手续：
1、自建房的房主向所在地村民会提出建房加层书面申请。
2、有房屋加层、翻修和建造围墙等需求的自建房房主可以凭房地部门用地批复、图向镇提出建设工程规划许可申请。
3、镇根据用地批复、图核定该建房的面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址进行核对，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见。
4、同意后，发《建设工程规划许可证》。
5、规划获得许可后，自建房房主在开工**日内要向审批部门提出开工书面申请。
6、镇根据书面申请和《建设工程规划许可证》来办理《建设工程项目表》。
7、同意开工后，镇派人员进行复验，并填写《建设工程灰线复验记录》。
8、自建房房主按建设用地批准文件和《建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。
9、在自建房完工后向镇提出验收申请。
10、镇建办派工作人员对施工对象进行申请验收，填报《建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见。
11、验收合格，向建房户发放《建设工程竣工规划验收合格》。

往上加层
除开钢结构之外，往上加层能够应用砌体结构，立即加层。双层的全框架立即加层，双层内框架立即加层，加载重墙梁，和纵墙加层，及其原来的平**房改成坡屋面的加层。
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